בדיקת בית לפני קנייה
כאשר קונים בית חדש אחד הדברים החשובים לבצע הוא בדיקת בית. בדיקת בית היא בעצם מה שמכונה ביקורת מבנים או ליקויי בנייה או בדק בית.
הבית, חדש או קיים, ובעיקר הבית הפרטי מורכב ממספר רב של מרכיבים שונים. הקונה הממוצע אינו יודע כיצד לבדוק ומה לחפש כאשר הוא קונה את הבית בדיוק כשם אינו יודע לבדוק את המכונית אותה הוא קונה.
האם מידות הבית תואמות למפרט הקבלן, האם אין חריגת בנייה, האם שטח הגינה תואם את סרטוט המבנה שאושר על ידי העיריה או המועצה המקומית, האם מערכת החשמל תיקנית והאם גג הבית מבודד היטב. ישנם עוד פרטים רבים שיש צורך לבדוק לפני הקנייה במידה ומדובר בבית ישן או לבדוק מיד עם קבלת הבית מהקבלן.
בדיקת הבית נועדה להבטיח שמבנה הבית ומרכיביו עומדים בחוקים והתקנות המחייבות בתחום הבנייה.
טיפול מהיר בליקויים וביצוע בדיקת בית בסמוך מאוד לסיום הבנייה וקבלת המפתחות, יבטיח לכם ראש שקט מהחשש שמא לא תזכו לקבל את הפיצוי והתיקון המגיעים לכם על פי החוק מהקבלן בשל אפשרות שהקבלן יפשוט רגל במהלך הזמן שיחלוף. לכן מומלץ מאוד לא להתמהמה עם בדיקת הבית, לבצע בדיקה ולדרוש את הטיפול בזמן.
רק בדיקת בית על ידי חברה רצינית ובעלת נסיון וידע תציג לפני הקונה הפוטנציאלי תמונה מלאה של מצב הבית. העלויות הן זניחות ביחס למחיר הבית.
